FDC ÉPICERIE VRAC, PRODUITS LOCAUX, DRIVE & E-COMMERCE - ALBI 81 - EMPLACEMENT N°1 BIS

Opportunité de reprise d'une entreprise saine et rentable, idéalement positionnée sur le marché de l'alimentation responsable, du vrac et des circuits courts. Située au cœur d'un bassin de consommation dynamique à Albi, l'affaire s'appuie sur un modèle omnicanal performant, associant la visibilité d'un point de vente physique sur un axe à fort trafic et l'efficience d'un canal e-commerce déjà opérationnel.



Chiffre d'affaires HT (Clôture 2026) : 291 000 €.



EBE Retraité (EBER) : 52 000 € (soit 17,9 % du CA HT).



Marge commerciale brute : 96 000 € (soit 33 % du CA HT).



Loyer commercial annuel : 15 000 € HT (soit 1 250 € HT / mois) 5,8 % du CA HT



Masse salariale : 0 € (aucun salarié à reprendre).



Visibilité de premier ordre : Le commerce est implanté sur un axe routier entrant et sortant majeur drainant un flux continu de plus de 16 000 véhicules par jour, garantissant une notoriété spontanée et un achalandage régulier.



Stationnement & Fluidité : Un parking privatif est mis à disposition de la clientèle immédiatement au pied de la boutique, atout indispensable pour faciliter les achats du quotidien et la rapidité des retraits en Drive.



E-commerce & Drive : En complément du magasin physique, la structure dispose d'un site marchand performant adossé à un module Drive / Click & Collect fluide et ergonomique.



Notoriété locale : L'activité bénéficie d'une communauté engagée sur les réseaux sociaux et d'une image de marque locale très favorable, réduisant significativement les coûts d'acquisition de nouveaux clients.



L'outil de travail est cédé libre de tout engagement social. Afin d'assurer une transition fluide et de pérenniser l'activité, un accompagnement sur-mesure à la reprise est proposé par le cédant (gestion des approvisionnements, prise en main des outils digitaux et transmission des process opérationnels).



DOSSIER CONFIDENTIEL

Afin de garantir un accompagnement rigoureux et confidentiel à l'ensemble des parties, l'identité du bien, le bail et les données financières seront transmis aux candidats acquéreurs à l'issue des étapes suivantes :



Un premier échange de cadrage par téléphone ou lors d'un entretien dédié.



La signature d'un engagement de confidentialité.



La validation de la capacité d'apport ou du cadrage financier du candidat acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.972885